Las zonas tensionadas, al próximo pleno
- El PGM limitará la ubicación de los pisos turísticos
- Autorización en determinados entresuelos y primeras plantas
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| En las zonas tensionadas, no se admitirán nuevas licencias. En ese escenario, el Casco Antiguo no permitirá más pisos turísticos. |
Por fin. Logroño afronta la modificación puntual del Plan General Municipal y sus normas urbanísticas que afectarán a los alojamientos turísticos y sus condiciones para la implantarse en el casco urbano de la ciudad. La propuesta se llevará al pleno del próximo jueves y en ella se señala el procedimiento específico que permitirá declarar zonas tensionadas de viviendas de uso turístico, según acuerdo de la Junta Local de Gobierno que impedirá la concesión de nuevas licencias mientras se mantenga la situación de zonas tensionadas
CASCO ANTIGUO, ZONA SATURADA. Aprobada la nueva regulación, se procederá a analizar la situación de la ciudad con el objetivo de aplicar el mecanismo aprobado. Se prevé que el Casco Antiguo será una de las primeras zonas en las que se declare zona saturada. En este espacio, ya en noviembre de 2025, se acordó la suspensión de licencias de apartamentos y viviendas turísticas.
El Plan General Municipal modifica varios artículos para adaptar la nomenclatura de los usos turísticos al Reglamento de Turismo de la Rioja y redefine las condiciones para su implantación. En esa línea, se autorizará el uso turístico en edificios completos, bajos con acceso independiente y determinados entresuelos y primeras plantas.
También se establece la obligatoriedad de solicitar licencia previa para la implantación de pisos turísticos y no servirá el actual sistema de declaración.
La normativa establece un régimen transitorio que permite continuar la actividad a los alojamientos con licencia en la actualidad y se mantiene la tramitación a las solicitudes anteriores a la suspensión.
Aprobado en el pleno, el documento se someterá a un periodo de información pública de un mes tras su publicación en el Boletín Oficial de la Rioja, BOR, para permitir las alegaciones correspondientes.
En opinión de la concejala Celia Sanz, la modificación permitirá dotar a la ciudad de una regulación clara que combine el desarrollo turístico con la convivencia y habitualidad.
